Domki holenderskie to małe, typowo holenderskie domki, które najczęściej są wykorzystywane jako letniskowe lub rekreacyjne. Są one charakterystyczne dla krajobrazu Holandii i są często spotykane w pobliżu rzek, jezior, a nawet na wodach morskich. W XVII wieku w holenderskich domkach wprowadzono centralne ogrzewanie, co było nowatorskim rozwiązaniem w tamtym czasie.
Miesiąc: grudzień 2022
Domki holenderskie
Zakup własnego domku holenderskiego
Domki holenderskie są alternatywą dla nieruchomości rekreacyjnych drewnianych oraz murowanych. Za jej zakupem przemawia przede wszystkim atrakcyjna cena. Dodatkowo ze względu na posiadane kółka domki holenderskie można przystawiać oraz przewozić z dowolnego miejsca na miejsce. Należy jednak pamiętać o tym, że nie są to pojazdy. Dlatego nie podlegają rejestracji. Nie mogą zatem poruszać się po publicznych drogach na identycznych zasadach jak pojazdy. Do przewozu niezbędny jest odpowiedni transport. W przypadku domku holenderskiego nie mają zastosowania przepisy dotyczące między innymi przyczep kempingowych. Domek nie podlega rejestracji, a także badaniom technicznym. Nie jest także dopuszczony do ruchu. Dlatego zgodnie z przepisami prawa budowlanego obiekty te spełniają definicję tylko obiektu tymczasowego, który jest przeznaczony do użytkowania czasowego, natomiast nie jest trwale połączony z gruntem.
Domki holenderskie – wady i zalety
Korzyści z posiadania domku holenderskiego
Coraz więcej osób zastanawia się nad zakupem domku holenderskiego. Jest to bardzo modne rozwiązanie, a przede wszystkim praktyczne. Posiadanie własnego domku letniskowego, za który nie trzeba płacić podczas rodzinnych wyjazdów jest marzeniem coraz większej liczby osób. Domki holenderskie oczywiście nie zwracają się od razu, jednak są to rozwiązania, które służą wiele lat. Ponadto zależnie od wymiaru domku, można gościć tam także przyjaciół, rodzinę oraz spędzać chwilę wakacji czy też urlopów wspólnie. Bardzo duża część domków holenderskich może być wykorzystywana przez cały rok. Dlatego nawet w okresie później jesieni lub zimy można wypoczywać w dowolnym miejscu. Dzięki ogrzewaniu w domku holenderskim spędzić można ferie, lub też zimowe weekendy. Jest to dobra inwestycja, zwłaszcza dla osób ceniących praktyczne rozwiązania.
Czy potrzebne jest pozwolenie na postawienie domku holenderskiego?
Wymagania prawne
Tak, aby postawić dom holenderski w Polsce, potrzebne jest pozwolenie na budowę. Można je uzyskać w urzędzie gminy w miejscu, gdzie ma powstać budowla. Istnieją pewne wymagania prawne dotyczące postawienia domku holenderskiego na własnej działce. Przede wszystkim należy uzyskać pozwolenie na budowę od odpowiedniego organu administracji publicznej. Aby uzyskać takie pozwolenie, należy spełnić szereg wymagań, w tym przedstawić projekt budowlany i uzyskać opinie od specjalistycznych instytucji. Oprócz wymagań prawnych, trzeba również spełnić warunki zabudowy na danej działce. Te warunki zazwyczaj określa plan zagospodarowania przestrzennego dla danej lokalizacji. W planie tym znajdują się informacje o tym, jakie budynki można na danej działce postawić, jakie są wymagania dotyczące ich wielkości i kształtu oraz jakie są ograniczenia dotyczące zabudowy.
